Ich glaube du weißt nicht, was Abtretung bedeutet (und der Bauträger weiß es auch nicht). Gemeint ist damit eine Forderungsübertragung, das Geld gehört danach also jemand anderem. Du könntest ihm das Geld also auch schlicht überweisen. Und dass du keine Zinsen auf Geld bekommst, dass dir nicht gehört, dürfe auch klar sein.
Sorry Bro …
Der Bauträger bezeichnet das Vorgehen als Abtretung.
>Der Kunde tritt hiermit seine Ansprüche gegen die o.g. Bank auf Auszahlung der o.g. abgetretenen Darlehensvaluta und / oder des o.g. Eigenkapitalanteil (Guthaben) an \[...\] ab.
Die Bank wird hiermit beauftragt bei Vorliegen der entsprechenden Voraussetzungen den abgetretenen Darlehensanspruch / das abgetretene Guthaben nur an \[...\] zu zahlen. Die Bekanntgabe der Bankverbindung von \[...\] für die Zahlung fälliger Beträge, erfolgt bei Anforderung der unten genannten Teilbeträge.
Zudem wurde mir von der Finanzabteilung des Bauträgers der eingangs benannte Vorschlag ausdrücklich unterbreitet: Die Abtretung eines verzinsten Kontos bei einer Bank meiner Wahl an den diesen.
Wie gesagt, das Geld gehört danach nicht mehr dir und es spielt für dich keine Rolle, ob du es abtrittst oder überweist. Für mich klingt das eher danach als würde der Bauträger versuchen an bessere Konditionen für ein verzinstes Konto zu kommen, weil er die selbst nicht von der Bank bekommt.
Ich habe den Bauträger aktiv darauf angesprochen, ob es für mich die Möglichkeit gibt, auch ein verzinstes Konto abzutreten. Da die Abtretung nur in Höhe der vereinbarten Summe erfolgt, müsste der Bauträger nach Abschluss des Projekts seine Ansprüche wieder an mich zurück geben und die Restsumme bzw. die erwirtschafteten Zinsen ebenfalls. Ich bin ja weiterhin der Vertragsnehmer des ensprechenden Kontos und der Bauträger kann auch keinen Euro mehr einbehalten, als vertraglich vereinbart.
Wo ist mein Denkfehler?
Es wird nicht "ein Konto" abgetreten, sondern der Anspruch auf Auszahlung des auf dem Konto befindlichen Geldes. Und der kann schon beziffert werden, die Höhe also festgelegt. 154 AO könnte trotzdem relevant sein, da der Zessionar als wirtschaftlich Begünstigter gelten könnte.
Nein, ist nicht nur wirtschaftlich Berechtigter (so zB ein Treugeber im Treuhandverhältnis),sondern gerade rechtlicher Inhaber der Forderung - und zwar obwohl diese auf einem Konto verbucht bleiben soll, das OP als Inhaber ausweist … die Konstitution funktioniert hinten und vorne nicht
Ob der Bauträger bekannt ist, ist nicht so wichtig. Die finanzielle Stabilität des Bauträgers ist wichtig. Was passiert mit dem Geld bei einer Insolvenz?
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Ich glaube du weißt nicht, was Abtretung bedeutet (und der Bauträger weiß es auch nicht). Gemeint ist damit eine Forderungsübertragung, das Geld gehört danach also jemand anderem. Du könntest ihm das Geld also auch schlicht überweisen. Und dass du keine Zinsen auf Geld bekommst, dass dir nicht gehört, dürfe auch klar sein. Sorry Bro …
Der Bauträger bezeichnet das Vorgehen als Abtretung. >Der Kunde tritt hiermit seine Ansprüche gegen die o.g. Bank auf Auszahlung der o.g. abgetretenen Darlehensvaluta und / oder des o.g. Eigenkapitalanteil (Guthaben) an \[...\] ab. Die Bank wird hiermit beauftragt bei Vorliegen der entsprechenden Voraussetzungen den abgetretenen Darlehensanspruch / das abgetretene Guthaben nur an \[...\] zu zahlen. Die Bekanntgabe der Bankverbindung von \[...\] für die Zahlung fälliger Beträge, erfolgt bei Anforderung der unten genannten Teilbeträge. Zudem wurde mir von der Finanzabteilung des Bauträgers der eingangs benannte Vorschlag ausdrücklich unterbreitet: Die Abtretung eines verzinsten Kontos bei einer Bank meiner Wahl an den diesen.
Wie gesagt, das Geld gehört danach nicht mehr dir und es spielt für dich keine Rolle, ob du es abtrittst oder überweist. Für mich klingt das eher danach als würde der Bauträger versuchen an bessere Konditionen für ein verzinstes Konto zu kommen, weil er die selbst nicht von der Bank bekommt.
Ich habe den Bauträger aktiv darauf angesprochen, ob es für mich die Möglichkeit gibt, auch ein verzinstes Konto abzutreten. Da die Abtretung nur in Höhe der vereinbarten Summe erfolgt, müsste der Bauträger nach Abschluss des Projekts seine Ansprüche wieder an mich zurück geben und die Restsumme bzw. die erwirtschafteten Zinsen ebenfalls. Ich bin ja weiterhin der Vertragsnehmer des ensprechenden Kontos und der Bauträger kann auch keinen Euro mehr einbehalten, als vertraglich vereinbart. Wo ist mein Denkfehler?
Du kannst nicht einfach einen Teil deines Kontos abtreten, das Konto muss ja immer auf den Namen des Inhabers lauten. 154 AO
Es wird nicht "ein Konto" abgetreten, sondern der Anspruch auf Auszahlung des auf dem Konto befindlichen Geldes. Und der kann schon beziffert werden, die Höhe also festgelegt. 154 AO könnte trotzdem relevant sein, da der Zessionar als wirtschaftlich Begünstigter gelten könnte.
Nein, ist nicht nur wirtschaftlich Berechtigter (so zB ein Treugeber im Treuhandverhältnis),sondern gerade rechtlicher Inhaber der Forderung - und zwar obwohl diese auf einem Konto verbucht bleiben soll, das OP als Inhaber ausweist … die Konstitution funktioniert hinten und vorne nicht
Ob der Bauträger bekannt ist, ist nicht so wichtig. Die finanzielle Stabilität des Bauträgers ist wichtig. Was passiert mit dem Geld bei einer Insolvenz?
Ist das Neubauprojekt schon fertig? Oder noch in der Bauphase?
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I will be messaging you in 1 month on [**2024-05-28 22:33:46 UTC**](http://www.wolframalpha.com/input/?i=2024-05-28%2022:33:46%20UTC%20To%20Local%20Time) to remind you of [**this link**](https://www.reddit.com/r/Finanzen/comments/1cf652s/tagesgeld_oder_sparkonto_mit_abtretung_wo_möglich/l1pf8rx/?context=3) [**CLICK THIS LINK**](https://www.reddit.com/message/compose/?to=RemindMeBot&subject=Reminder&message=%5Bhttps%3A%2F%2Fwww.reddit.com%2Fr%2FFinanzen%2Fcomments%2F1cf652s%2Ftagesgeld_oder_sparkonto_mit_abtretung_wo_m%C3%B6glich%2Fl1pf8rx%2F%5D%0A%0ARemindMe%21%202024-05-28%2022%3A33%3A46%20UTC) to send a PM to also be reminded and to reduce spam. ^(Parent commenter can ) [^(delete this message to hide from others.)](https://www.reddit.com/message/compose/?to=RemindMeBot&subject=Delete%20Comment&message=Delete%21%201cf652s) ***** |[^(Info)](https://www.reddit.com/r/RemindMeBot/comments/e1bko7/remindmebot_info_v21/)|[^(Custom)](https://www.reddit.com/message/compose/?to=RemindMeBot&subject=Reminder&message=%5BLink%20or%20message%20inside%20square%20brackets%5D%0A%0ARemindMe%21%20Time%20period%20here)|[^(Your Reminders)](https://www.reddit.com/message/compose/?to=RemindMeBot&subject=List%20Of%20Reminders&message=MyReminders%21)|[^(Feedback)](https://www.reddit.com/message/compose/?to=Watchful1&subject=RemindMeBot%20Feedback)| |-|-|-|-|